判断スピードが大事。その為に「なんちゃって大家さん」

物件を見るときは

「自分が大家さんになったら」

という視点で見ましょう。

例えば、

★ネット無料の設備を導入して
★家賃設定は、これぐらいにして
★募集チラシは、フリーレントをメインに訴求して
★室内のＰＯＰは
★etc・・・

こうやって「なんちゃって大家さん」になって

経験を積んでいきましょう。

本気で大家さんになったつもりで考えるのです。

これがとても重要な経験になります。

そして、あなたは、半年もすると、数十棟の「なんちゃって大家さん」

になっています。

そして、これぞ！という物件に出会ったときにも、その物件の

経営計画を即座に組み立て、指値交渉できるようになります。